婚后方出资的房产离婚时怎么分配

法律分析：
（1）一方以个人财产出资且登记在自己名下的房产，根据法律规定，该房产属于个人财产。在离婚时，这部分财产不参与分割，仍归出资方所有。
（2）一方以个人财产出资却登记在双方名下，这种情况一般会被视为出资方对另一方的赠与，该房产就属于夫妻共同财产。在分割时通常均等分配，但也会结合双方对房产的贡献等因素来调整分割比值。
（3）双方共同出资，无论登记在一方还是双方名下，都属于夫妻共同财产。分割时先由夫妻双方协商，若协商不成，法院会依据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。购房出资、婚姻时长、对家庭贡献等都是法院考量的因素。

提醒：
离婚房产分割情况复杂，不同案情处理方式有别，建议咨询专业人士进一步分析。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
1.婚后方出资的房产离婚分配需分情况而定。一方以个人财产出资且登记在自己名下，此房产为个人财产，离婚时不进行分割。
2.若一方以个人财产出资但登记在双方名下，通常视为对另一方的赠与，该房产属夫妻共同财产，一般均等分割，不过也会结合双方对房产的贡献等因素调整分割比值。
3.双方共同出资，无论登记在一方还是双方名下，都属于夫妻共同财产。分割时先由双方协商，协商无果的情况下，法院会依据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。像购房出资、婚姻时长、对家庭的贡献等因素都会被纳入考量范围。

建议离婚双方先友好协商，若协商困难可咨询专业律师，在法律框架内争取合理权益。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
结论：
婚后方出资的房产离婚时分配需分情况，以个人财产出资登记在自己名下属个人财产不分割；登记在双方名下属共同财产通常均等分割；双方共同出资登记在一方或双方名下也属共同财产，先协商分割，协商不成法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的相关规定，对于婚后方出资房产的处理有明确规则。一方以个人财产出资且登记在自己名下，房产保持个人财产属性，离婚时自然不参与分割。而一方以个人财产出资却登记在双方名下，可看作是对另一方的赠与，房产成为夫妻共同财产，一般均等分割，同时会结合贡献等因素调整比值。双方共同出资，无论登记在一方还是双方名下，都认定为夫妻共同财产。在分割时先由夫妻自行协商，若协商无果，法院会综合财产具体情况，像购房出资、婚姻时长、对家庭贡献等，按照照顾子女、女方和无过错方权益原则进行判决。如果您在婚姻房产分割方面存在疑问，可向专业法律人士咨询，以获取精准法律建议。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
（一）明确房产性质：判断是一方个人财产出资还是双方共同出资，以及房产登记情况，以此确定房产属于个人财产还是夫妻共同财产。
（二）进行协商分割：若房产属于夫妻共同财产，夫妻双方先自行协商分割方案。
（三）寻求法律途径：协商不成时，可向法院提起诉讼，由法院根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
1.一方婚后用个人财产买房且登记在自己名下，这房子算个人财产，离婚时不参与分割。
2.若一方用个人财产买房却登记在双方名下，通常视作对另一方的赠与，房子是夫妻共同财产，一般平均分割，也会参考贡献等调整比值。
3.双方共同出资买房，无论登记在哪一方名下，都属夫妻共同财产。分割先协商，协商不成，法院按照顾子女、女方和无过错方原则判，会考虑购房出资、婚龄、家庭贡献等。