租商铺违约责任如何承担

法律分析：
（1）租商铺时违约责任承担有合同约定和无合同约定两种情况。有明确约定时，违约方按约定支付违约金。若约定违约金低于损失，守约方可请求增加；过分高于损失，违约方可请求适当减少。
（2）合同未约定违约责任，违约方要赔偿守约方因违约遭受的损失，涵盖直接损失和可得利益损失，像租金差价、装修损失等都在此列。
（3）继续履行是常见的违约责任承担方式。如承租方不付租金，出租方可要求其继续支付；出租方提前收回商铺，承租方也能要求继续履行合同。

提醒：
租商铺时要仔细约定违约责任条款，若遇违约纠纷，因案情不同解决方案有别，建议咨询进一步分析。
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（一）若合同有明确违约责任约定，违约方要按约定支付违约金。若违约金低于损失，守约方可请求法院或仲裁机构增加；过高时，违约方可请求适当减少。
（二）合同未约定时，违约方需赔偿守约方因违约遭受的直接损失和可得利益损失，像租金差价、装修损失等。
（三）继续履行是常见方式。承租方不付租金，出租方可要求其继续支付；出租方提前收回商铺，承租方也能要求继续履行合同。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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1.租商铺时，违约责任按合同约定和法律办。合同有约定违约金的，违约方得按约定付。若违约金低于损失，守约方可请求增加；过分高于损失，违约方可请求减少。

2.合同没约定的，违约方要赔守约方损失，含直接损失和可得利益损失，像租金差价、装修损失等。

3.继续履行也是常见方式。承租方不付租金，出租方可要求其继续付；出租方提前收房，承租方也能要求继续履行合同。
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结论：
租商铺时违约责任承担要依据合同约定和法律规定，有约定按约定支付违约金，可依情况调整；无约定则赔偿损失，继续履行也是常见责任承担方式。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》，在租商铺场景中，若合同明确约定了违约金，违约方就需按此支付。当约定违约金低于损失，守约方有权请求增加；过分高于损失时，违约方可以请求适当减少。若合同未作约定，违约方要赔偿守约方的直接损失和可得利益损失，像租金差价、装修损失等都包含在内。同时，继续履行是重要的违约责任承担手段，如承租方不付租金，出租方可要求其继续支付；出租方提前收回商铺，承租方也能要求继续履行合同。如果您在租商铺过程中遇到违约责任相关的法律问题，欢迎向专业法律人士咨询，以获得准确有效的法律建议。
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租商铺违约责任承担应按合同约定和法律规定执行。若合同有明确违约金约定，违约方需按约支付，当约定违约金与实际损失差异较大时，相应方可请求法院或仲裁机构调整。若合同未约定，违约方要赔偿守约方直接损失和可得利益损失，像租金差价、装修损失等。继续履行也是常见承担方式，承租方不付租金或出租方提前收回商铺，对方都可要求继续履约。
1.签约时明确违约责任和违约金数额，降低后期纠纷风险。
2.守约方遇违约情况及时收集损失证据，便于主张自己的权益。
3.双方尽量协商解决纠纷，协商不成可通过法律途径处理。