失去了购房资格是否可以要求退房

法律分析：
（1）失去购房资格属于不可归责于买卖双方的客观情况，依据法律，因不可归责于当事人双方的事由，未能订立商品房担保贷款合同并致使商品房买卖合同无法继续履行时，当事人能请求解除合同，出卖人应返还购房款本金、利息或定金。
（2）若购房人因政策调整等失去购房资格，导致合同无法履行，可先尝试与开发商协商解除合同并退还已支付的购房款及定金。
（3）若开发商拒绝退还，购房人可通过诉讼途径维护自身权益，但具体结果需结合合同约定和实际情况判断。

提醒：
遇到失去购房资格情况，要及时留存相关政策文件等证据。不同案件情况有别，建议咨询进一步分析解决方案。
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（一）购房人失去购房资格后，应尽快收集证明失去资格的相关材料，如政策文件等，主动与开发商沟通，以书面形式说明情况并提出解除合同、退还购房款及定金的要求。

（二）若开发商拒绝协商，购房人可咨询专业律师，准备好相关证据，如购房合同、付款凭证、失去购房资格的证明等，通过向法院提起诉讼的方式来维护自身权益。

（三）在整个过程中，要仔细查看购房合同里关于类似情况的约定，按照合同约定的方式和流程处理。

法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十九条规定，因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。
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1.失去购房资格属不可归责买卖双方的客观情况，通常能要求退房。
2.因不可归责双方的事由，致商品房合同无法履行，可请求解除合同，出卖人应返还购房款本金、利息或定金。
3.因政策调整失去购房资格，可与开发商协商解约退款，遭拒可诉讼维权。
4.具体情况还得结合合同约定和实际情形判断。
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结论：失去购房资格通常可要求退房，能与开发商协商解除合同并退还已支付款项，若协商不成可诉讼维权，但要结合合同约定和实际情况判断。
法律解析：失去购房资格属于不可归责于买卖双方的客观情况。依据《民法典》等相关法律，因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人能请求解除合同，出卖人应返还购房款本金及其利息或定金。所以购房人因政策调整等失去购房资格致合同无法履行时，可先和开发商协商退款。若开发商拒绝，购房人可通过诉讼维护权益。不过每个案件情况不同，合同约定也有差异，具体能否退房退款需结合实际判断。若你在购房过程中遇到类似问题，欢迎向我或专业法律人士咨询，我们将为你提供专业法律建议。
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1.失去购房资格通常可要求退房，这属于不可归责于买卖双方的客观情况。依据法律，因不可归责于双方的事由致商品房买卖合同无法继续履行，当事人可解除合同，出卖人应返还购房款本金、利息或定金。
2.若购房人因政策调整失去购房资格，致使合同无法履行，可先尝试与开发商协商解除合同并退还已支付款项。协商时要提供相关政策文件等证明材料，增强说服力。
3.若开发商拒绝，购房人可通过诉讼途径维护权益。在提起诉讼前，要收集好购房合同、付款凭证、失去购房资格的证明等证据。
4.具体能否退房还需结合合同约定和实际情况判断，建议购房人在遇到此类问题时，先咨询专业律师，评估自身权益和风险。