买房根本违约会承担什么责任

法律分析：
（1）买房根本违约涉及多种民事责任。当买方迟延支付购房款，卖方有权利要求其继续履行付款，还能主张逾期付款违约金，这是保障卖方合法权益的一种方式。
（2）若买方明确表示不买房或者做出使合同目的无法达成的行为，卖方可以解除合同，此时买方要承担赔偿损失责任，赔偿范围涵盖房屋差价等可得利益损失，以弥补卖方因买方违约遭受的经济损失。
（3）合同约定定金条款时，卖方有权没收买方交付的定金；约定违约金条款，违约方要按约定支付违约金。不过若违约金与实际损失差距过大，当事人可请求法院或仲裁机构调整。

提醒：
买房时务必谨慎考量，签订合同前仔细阅读条款。若发生违约情况，不同案情解决方案有别，建议咨询以进一步分析。
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（一）对于买房根本违约的买方来说，如果是迟延支付购房款，要继续履行付款义务，并且支付逾期付款违约金，所以要及时凑齐款项完成支付。
（二）若已明确表示不买房或实施使合同目的无法实现的行为，可能面临合同被解除以及承担赔偿损失责任，包括房屋差价等可得利益损失，这种情况下要尽量和卖方协商，看能否减少损失。
（三）若合同有定金条款，定金会被卖方没收；有违约金条款，要按约定支付违约金，若觉得违约金不合理，可请求法院或仲裁机构调整。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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1.买房根本违约要担责。买方延迟付款，卖方能要求继续付款，还可主张违约金。
2.若买方明确不买或使合同目的无法达成，卖方有权解约，买方要赔偿损失，像房屋差价等可得利益都在赔偿范围内。
3.合同有定金条款，卖方有权没收定金；有违约金条款，违约方要按约定支付。违约金不合理，当事人可请求调整。
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结论：
买房根本违约需承担继续履行、赔偿损失、定金被没收、支付违约金等多种责任。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》相关规定，在买房交易中，若买方迟延支付购房款，卖方有权要求其继续履行付款义务，同时可主张逾期付款违约金。若买方明确表示不买房或实施致使合同目的无法实现的行为，卖方有权解除合同，买方要承担赔偿损失责任，赔偿范围涵盖房屋差价等可得利益损失。如果合同中有定金条款，卖方有权没收买方交付的定金；有违约金条款的，违约方需按约定支付违约金，不过当违约金过分高于或低于造成的损失时，当事人可请求法院或仲裁机构适当调整。这体现了法律对合同履行的保障和对违约行为的约束。如果您在买房过程中遇到违约相关的法律问题，建议及时向专业法律人士咨询，以便维护自身合法权益。
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1.买房根本违约需承担多种责任，涵盖民事责任及定金、违约金责任。在民事责任上，买方迟延付款，卖方有权要求其继续履行并主张逾期付款违约金；若买方明确不买或致合同目的无法实现，卖方有权解除合同，买方要承担包括房屋差价等可得利益损失的赔偿责任。
2.在定金和违约金方面，若合同有定金条款，卖方有权没收买方定金；若有违约金条款，违约方需按约定支付。不过，当违约金过分高于或低于损失时，当事人可请求法院或仲裁机构调整。
3.解决措施和建议：买卖双方签订合同时应明确各项违约情形及责任，合理约定定金和违约金数额。买方应严格按合同履行付款义务，避免违约。若发生纠纷，双方可先协商解决，协商不成可通过法律途径，由法院或仲裁机构判定责任和调整违约金。